舊房翻新八大技巧介紹

2018-03-08  來自: 重慶合欢视频在线网站換新裝飾工程有限公司 瀏覽次數:148

寓居十幾年甚至幾十年的老房子也許地上不平坦了、水管生鏽了、家具也都有了年月的痕跡,假如對舊房子來一次整裝創新,家居就會愈加顯得溫馨舒適。現在正處於在工作奮鬥道路上的小年青們,因為新房價位壓力大而挑選二手房,可是將老舊的裝飾風格變得有新意,也成了他們糾結的工作,怎麽讓老房子舊貌換新顏,讓“新”家不留惋惜?

■設計師支招

撤除工程

清晰裝飾過程涉及的麵積,進行主體拆改,撤除工程找專業人士進行施工,拆改完的廢物要及時整理出去,這樣不隻確保室內的清潔也為施工供給了便利。撤除和改造一些非承重牆的隔牆、壁櫃、頂櫃等進行一些結構布局上的優化,把糟蹋的空間充沛有利地勢用起來。需求留意的是:承重牆是房子的承重主體,一旦出現問題,將會牽連到整個房子的結構,所以在拆牆之前一定要搞清楚哪些是承重牆。

地磚改造

撤除地磚在二手房裝飾中是項大工程,把地磚拆掉再用水泥抹平,這可是不小的開銷。假如考慮鋪木地板,能夠不拆掉曾經的地磚將其清掃幹淨後直接鋪在上麵,又平坦又便利,僅有的缺陷是可能層高丟失1~2厘米。

牆體優化

一些老舊房子的牆麵抹灰層許多都是紙筋石灰罩麵,內部為粘結強度很低的混合砂漿,這種牆麵特別容易發生大麵積空鼓和開裂,刮膩子之前更要提早做好防裂處理。內保溫及非承重牆的牆麵開裂比較嚴重的情況下有必要進行滿貼9.5mm厚的紙麵石膏板防裂處理。

舊房翻新八大技巧介紹

門窗更新

一般老房子會挑選將不保溫不隔音的舊門窗撤除,可用中空玻璃平開門窗替換掉老舊的推拉門窗,有條件的更換為更環保節能的斷橋鋁門窗;把不保溫隔音的入戶門可更換為保溫、隔音、防火、透氣的三防門;把不隔音的室內門更換為帶密封膠條的隔音木門。

水路改善

依據淋浴、洗手盆、座便、洗衣機、電熱水器等的位置添加一些進水口、出水口、排水口。老房子的水管一般也以鍍鋅管為主,這種金屬管道經多年運用都會生鏽腐朽,影響業主的飲用水質量。所以在裝飾時需將管道改為現在通用的PPR管,假如在二次裝飾時真實不便利將管道置換成PPR管,也應當為它添加相應飲用水過濾設備。

電路增容

假如照明與插座混用了一個回路,電線為鋁芯線或許為1.5平方的銅芯線,運用過程中一旦一起翻開幾個電器或許哪一個電器漏電時總閘就跳了,給家庭帶來了許多不便,另外這些舊房的電路都沒有接地維護,無法有效地避免電路老化或短路後漏電的損害,有必要要完全改造!一些舊高樓的強電體係進行過增容處理,增容部分一般僅限於空調回路,但這些增容線纜走線大多為線槽走線或許直接用三相護套線走在牆體外麵,嚴重影響牆麵的全體漂亮性,因而這些線路能夠改造為暗線。

保溫處理

老的房子陽台欄板和外牆沒有做過保溫處理或許保溫處理辦法不合理。可利用輕體磚、擠塑板、保溫岩棉等這些質輕保溫功能優越的資料在這些保溫功能單薄的部位進行保溫隔音處理。

防水安全

有的二手房可能比子女的年紀還大了,原有設備陳舊,有漏水現象,要利用環保功能優越的高分子聚合物進行防水處理;房子的改造過程中,對老化過期的瓷磚進行除掉時,轟動過大,也會形成防水震裂,因而應當在除掉瓷磚的裝飾過程之後從頭進行24小時避水試驗,確保防水沒有問題。

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