房子翻新裝修常識及價格

2018-05-09  來自: 重慶合欢视频下载app污官方无毒換新裝飾工程有限公司 瀏覽次數:151

  重慶舊房改造也叫重慶舊房翻新,重慶市場也有很多舊房翻新工程。下麵是小編關於重慶舊房翻新的一些分享。
  舊房翻新裝修有這些常識
  1、門窗拆除
  門窗老化是舊房中的一個突出問題,但如果材質堅固,而且你也喜歡其款式,一般來說隻要重新塗漆即可煥然一新,但是木門窗是否起皮、變形,一定要換新的了。此外,鋼製門窗表麵漆膜脫落、主體鏽蝕或開裂,除了不安全外,也很難恢複原狀,為了不影響使用效果,也應拆掉重做。
  2、牆地麵拆除
  牆皮如果是耐水膩子,鏟掉很難,也沒有必要,所以一般可以保留,重新粉刷的工藝可以用砂紙打磨後直接塗漆也可以再掛兩層膩子再塗漆,如果牆麵細小裂縫比較多的話,還要先粘牛皮紙甚至的確良布;牆皮如果不是耐水膩子可以鏟掉重來。
  砸牆磚及地麵磚時,避免碎片堵塞下水道;隻有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木複合地板和竹地板才能進行翻新。此外,局部翻新還會造成地板間的新舊差異。
  3、水路拆除
  舊房中一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕,所以裝修師傅需對水路進行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管,在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑複合管或PP-R管。
  4、電路拆除
  舊房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象,已不能適應現代家庭的用電需求,所以在裝修時必須徹底翻新,重新布線。由於以前的電線都是用鋁線,所以就需要將其換成銅線,並且要使用PVC絕緣護線管。而對於安裝空調等大功率電器的線路要單獨跑線;至於插座問題,一定要多加插座,因為舊房的插座達不到現在電器應用的數量。
  舊房翻新裝修價格費用多少?
  由於舊房翻新裝修大多需要拆除過去的裝修內容,並且要對建築物的缺陷進行彌補和修繕,加之垃圾清運費用等一些附加工程費也要考慮在總費用之內,所以舊房翻新裝修的費用可能比初次裝修的費用更高。拆除部分主要涉及舊門窗、舊吊頂、地瓷磚、油漆層、抹灰層等以及某些改變戶型格局的非承重牆體和原使用設施的拆除。修補缺陷部分主要包括原建築室內表麵缺陷,各種設施和設備的老化,水電管線的不合理布局和弱電設備的缺失等。
  簡單的裝修主要是在簡約的基礎上使用質量差點的材料,簡約的裝修主要是材料的質量和質感要求高些,還是要看哪些城市,一般中等城市的話,簡單的裝修大概費用在4萬至5萬。
  舊房翻新也是按照項目報價的,比起新房它多了拆遷費,垃圾清運費,比如所水電要重走,吊頂要先拆除再做新的,衣櫃櫥櫃等要把舊的打掉買新的,大致流程和裝修新房子差不多,隻不過在此之前多了個拆除費而已。

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