講述舊房改造的價格及注意事項

2020-01-02 瀏覽次數:

 

  現在的房價一直在增長,對於那些上班族來說,購買新房肯定是一件非常困難的事情,所以想要住進新家,購買二手房也不是不可能的,而現在購買二手房的業主也比較多,畢竟二手房便宜,而且風格不滿意,也可以重新裝修,雖然舊房翻新過程比較麻煩,但舊房翻新改造的注意事項都有哪些呢?

餐厅改造装修效果图

  要點一:舊房裝修評估和預算。在裝修之前,首先要對房子的整體情況做一個評估,了解清楚哪些地方是需要裝修的,哪些地方的損毀最為嚴重,要進行特別的處理,也就是要把基礎工程量先把控好,接著再根據評估結果推算出大概的裝修費用。

  要點二:少拆牆、防漏水。在牆麵翻新過程中,有許多業主為了能夠更加徹底的進行改造,會進行拆牆,但其實拆牆所帶來的工程量十分浩大,不僅需要補地磚,還得清掃垃圾,費用也會加大,稍不注意,還會影響到鄰居的清淨,所以對於拆牆,一定要三思而後行,盡量能不拆就不拆。另外,房屋漏水是房子裝修需要注意的一個大問題,所以一定要對房屋的漏水問題進行檢視,一旦發現問題,要積極的處理好。

  要點三:房間格局變化別太大。老房子都有它的原有規劃格局,在翻新的時候也盡量按照現有格局來比較好,若是很大程度的改變格局規劃,不僅施工難度非常大,還容易出現其他各種問題,所以格局不宜變化過大。

  要點四:水電線路要換新。老房子的水電線路一般使用年限都比較久了,所以為了延長使用壽命,必須進行換新,同時還要將之前裸露在外的線路隱藏起來,這樣才美觀。

  要點五:要注意供電問題。要注意時、使線路供電能夠滿足家庭用電需求,否則,容易發生危險。

  要點六:天花板和地板的處理。雜亂的線路應該隱藏進天花板中,以保持房間的整潔,至於地板,則一定要選擇耐磨性好的。

  要點七:陽台不要外推。陽台外推雖然可以增加一點點空間,但是這是違法的操作,是不允許的,且對於業主來說,裝修費用也會大大增加,所以應該致力於改造陽台景觀,而不要去外推陽台。

  要點八:要熟悉裝修流程。房屋翻新雖然不需要業主親自動手,但是業主也應該對房屋的裝修流程有個大概的了解,這樣既有利於提出自己的需求,也有利於更好的監督施工進程。

  舊房改造一般多少錢

  舊房改造價格,這個和材料、麵積以及當地經濟水平等都有很大關係。一般情況下,水電工程是根據複雜程度來決定費用的,小改的話,加上燈具大概在2000元左右。全房瓷磚,材料大概在4000元左右。牆麵翻新,一般需要先鏟除原有牆麵,然後找平重新塗刷乳膠漆,價格大概在75元/平米左右,整個牆麵翻新費用大概在6000元上下。人工費,視當地水平而定,通常在200-300元/天。

關鍵詞: 重慶舊房改造           

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