對於經濟條件有限的年輕人來說，可以在地理位置優越的地方購買一套二手房也是非常不錯的。但是，二手房的裝修是一件非常麻煩的事情，因為它不僅需要花費大量的資金，還要投入更多精力。本期的裝修報價就來給大家統籌計算一下二手房裝修費用，怎麽計算、怎麽省錢以及用8.8萬能裝出什麽樣的效果!

　　

　　【裝修報價】二手房裝修費用統籌計算 網友用8.8萬裝出這樣的效果

　　一、二手房裝修費用統籌計算——翻新預算

　　1、拆舊費用

　　二手房裝修裝修拆除原有裝修工程是第一步。主要拆除門窗、廚衛陽台牆地麵瓷磚、吊頂、牆麵原有乳膠漆或壁紙等。拆舊看似簡單，但一點也不簡單，專業裝潢公司在拆舊時會分清承重牆與非承重牆，承重牆是不會拆掉的，不能破壞房屋的承重結構，在拆牆中會保護牆內的電路不會被砸斷了;在拆除廚房、衛生間、陽台原有瓷磚時會保護好地漏及下水通暢，不會被堵住，還要確保鄰居瓷磚不被震裂等，避免業主給鄰居賠償;對於舊房牆麵是否有裂縫或空鼓現象也會判斷舊房翻新出來，如果有較大裂縫或大麵積空鼓則要將牆麵鏟至磚麵，後期再用水泥重新粉刷。由此可見，舊房裝修拆除工程是一個專業技術活，不能找不懂裝修的臨時工來處理，否則會給自己帶來麻煩。

　　

　　2、二手房裝修水電改造費用

　　在二手房裝修中水電改造工程費用所占比重較大，其預算要根據改造的複雜程度來定。不隻是單純的增加幾個插電位那麽簡單。二手房是老房，水管多為鍍鋅管，容易生鏽、積垢而且明管也不美觀，二手房裝修時水路最好從主管道分水閥以內全部更換成PP-R水管。二手房電路普遍存在電線老化，電路分配簡單，違章布線等現象;而且老電線是鋁芯的，有安全隱患，再說原有的電線回路、功率、插座都不能滿足現代家電的使用。水電建議全部重排為好。進行電路和水路改造，除了要考慮電線和水管的費用，還須考慮由於改造而增加的牆麵開槽、打洞、防水等費用，相對要複雜得多，很多不正規的裝潢公司在這一塊留有貓膩，不規範的施工就能增加費用，所以在二手房裝修時一定要重點看看這一塊的預算。

　　

　　3、二手房裝修泥瓦工施工費用

　　泥瓦施工工程的預算，也是根據改造的項目和施工的複雜程度來定的。廚房牆地麵、衛生間牆地麵、陽台牆地麵都鋪貼瓷磚，再如將客廳、餐廳等原有地板或瓷磚拆掉，換成鋪貼的瓷磚，泥瓦工程部分的費用就會高一些。預算就應包括裝飾公司的鋪貼人工費用和黃沙水泥、填縫劑等輔料費用，另外購買瓷磚的費用根據瓷磚的產地、品質及品牌決定。瓦工是門技術活，一個技術好的瓦工鋪貼的人工費用也不菲。

　　4、二手房裝修木工施工費用

　　二手房裝修改造中，木工施工預算中占據大頭的是做櫃子，如鞋櫃、酒櫃、衣櫃、櫥櫃等。通常情況下，裝潢公司隻提供實木櫃體的現場定製，現場製作櫃子有利於充分利用空間，可按照空間的結果來做吻合的櫃子。這部分櫃子也可以在市場中購買。

　　5、二手房裝修牆頂麵裝飾費用

　　二手房裝修過程中，牆麵的改造是一大重點，因為它在主體空間中占比很舊房改造大。相比毛坯新房裝修，二手房的牆麵改造除了鏟除原膩子層，如果有裂紋或控股則要將牆鏟到磚麵，還必須用水泥再度找平，鋪貼網格布，在批膩子刷塗料、貼壁紙或做矽藻泥。如果頂麵有開裂或頂麵不平情況，建議用石膏板吊頂處理比較好，在經驗中，其他方法處理效果沒有吊頂好。

　　

　　二、二手房裝修費用統籌計算——二手房裝修哪些地方需要花錢?

　　1、水電改造不能省

　　水電是家中非常關鍵的部分，所以在進行改造時，這兩塊一定不要省錢，同時也不要去節省，否則所帶來的隱患將非常危險，另外二手房普遍存在電路分配鋁線拉或線開關，電線老化等狀況，顯然已經不適應現代家庭的用電需求，因此在改造時，建議徹底改造，重新布線。

　　

　　2、防水錢不能省

　　以前的屋子大多是沙灰牆且構造比較鬆散，所以牆麵或者地麵常常會出現細微的裂縫，有的二手房還要敲牆，撬瓷磚，裂縫更容易擴大，一旦漏水損失難以估計，所以二手房裝修不但不能省防水，還要重點做防水。

　　在二手房進行改造時，一定要注意相關事項，比方說砸牆或者地麵時，要避免碎片堵塞地漏或下水道裏，不容易疏通，並處理好防水，水路盡量少用彎頭，避免流水不暢或堵塞，另外也要少用木質板材，不僅在天氣潮濕時容易變形，同時木製品手工費用也較高。

　　3、廚衛不能省

　　廚房和衛生間是合欢视频在线网站日常使用頻率最高的2個空間，也是最能體現生活品質的地方，別看廚房和衛生間麵積小，但管線密閉、雜物繁多，想住得輕鬆少煩惱必須搞好。

　　對於舊廚房，首先是要請櫥櫃廠家進行測量，針對管線進行檢查，看看是否需要調整。舊廚房的內部結構相對要複雜一些。除請櫥櫃廠家對廚房進行丈量外，還要看看各種管道原來的位置是否合適，如不合適需要改動，給裝修公司一份圖紙，施工隊按圖紙進行必要的改造。

　　

　　三、二手房裝修費用統籌計算——如何省錢

　　1、許多二手房裝修業主在開始裝修時沒有明確的房屋裝修計劃。他們隻需要一步一步。很容易花費一些不必要的開支，例如不需要拆除的牆。拆遷，但是這將花費更多的拆遷和重新安裝費，所以為了省錢，二手房裝修業主必須做好規劃，房子需要進行裝修項目有信心。

　　2、不應該盡可能地移除地板，還有當第一次看到二手房的地板時，但是它總是感覺很舊，所以一些二手房裝修業主覺得他們必須拆除地板並買地板鋪路，這樣房子就有很好的裝飾效果。然而，實際上，舊樓層主要是由於長期踩在地麵上造成的。隻要地板翻新，就可以實現舊外觀的效果，但是有必要選擇技術工人進行地板翻新，而且技術不熟練。工人抓住壞處並輕易損壞地板。

　　3、無需更換所有舊家具，還有舊家具的風格是二手家居裝飾業主最不滿意的地方。這些家具看起來已經過時，但這並不意味著你必須購買新家具，隻要你能對這些舊家具進行一些小加工。使家具時尚，如：在桌子上放一個玻璃表麵，或添加各種顏色和圖案的波音，防火板等;更換沙發套，換上時尚，時尚的沙發套等。

　　4、盡量不要重裝牆，還有新裝修牆是最昂貴和最昂貴的項目。一些業主希望擺脫某處的牆壁並重新裝載，以使房子看起來更漂亮。事實上，完全沒必要這樣做。油漆，或換上新的壁紙，你可以改變舊房子的外觀。

　　四、二手房裝修費用統籌計算——90㎡的二手房，簡約風重新裝修8.8萬元不到

　　老房子拆遷，手裏的存款加上拆遷補償完全可以在偏遠的郊區買一套新房，本來也想在郊區買新房，但是家裏的親戚和父母的朋友都在老城區，隻好在老城區買一套兩居室的二手房。

　　

　　90㎡的二手房，剛拿到手的時候父母對房子倒是很滿意，小毛病是有，但是沒什麽大毛病，換張床就能直接入住。在我眼裏卻是到處都是缺點，熱水器老化，燒的熱水隻夠一個人洗;牆磚脫落好幾塊，而且衛生間沒有做幹濕分離;電路都是明線，肉眼可見的老化。

　　

　　多次勸說後，父母終於同意我整體重裝，入住剛一個月，還是藏不住對二手新房的喜歡，於我而言，家人和我都滿意的新居就是我的豪宅，在這裏秀一下我心中的豪宅。

　　進門處沒有買實體的玄關櫃，而是簡單粉刷牆麵，請木工師傅按照自己的設想做收納架，特意放一排矮一些的架子，除了可以收納外，放上墊子，剛好可以當換鞋凳，平時父母出門再也不用擔心自己彎腰換鞋閃著腰。牆上的布包木掛釘可以掛外套帽子，客人來了也有地方掛外套，也不覺得亂。

　　

　　客廳處的不同形狀的吊燈，造型簡潔大方，定做的木沙發座椅，兼具了收納功能，放了兩個靠枕，父親喜歡做硬板凳，母親腰不大舒服，總喜歡有東西靠著，剛好定製的木沙發餐椅滿足他們兩個熱需求，另外兩個餐椅都是布藝靠背的，有時候母親坐椅子也要保證她的舒適度。

　　

　　廚房的櫃子都是定製的，增加了烤箱櫃，櫥櫃直接吊到房頂，桌麵收納更加整潔，窗台上擺放著金桔的盆栽，一切都顯得那麽美好!

　　

　　客廳的沙發依舊是布藝沙發，使用體驗很不錯，我看中了簡單的造型，父母覺得覺得坐著軟硬度剛好。

　　

　　先看一下我的臥室，原木風的床，搭配灰色的床上用品，當然曬不了柔軟的靠枕，我總覺得抱枕會讓房間顯得更加溫馨。父母的房間和我的陳設差不多，不過比我多一個單人沙發椅。

　　

　　這是客廳的陽台，做了洗衣房，既有洗衣盆用來手洗部分貼身衣物，洗衣機也藏在櫃子底下。上方也做了吊櫃，過季的衣服就可以放在上方的櫃子了，沒有門的櫃子，可以放一些雜物，衣服清洗劑一類的，日常使用，直接取放也很方便。

　　

　　書房一家人都會使用，不過是完全按照我的喜好裝的，感覺父母對我的包容!書房整體裝扮一樣很簡約，不一樣的清新感。可以看到書桌有好多抽屜，平均到一家人身上剛好夠用，各自放一些常看的書或者雜物。

　　

　　衛生間覺得很特別，做了幹濕分離，將洗手台單獨隔離出來，對這個鏡子很滿意，還有一個小鏡子，自帶鏡前燈，就是化妝神器。

　　洗手台對麵就是浴室櫃，處於幹燥區域，櫃子不用擔心受潮發黴，洗澡前的換洗衣服可有處放了。

　　這套房子隻有50平一室一廳，房屋很普通，沒有任何的裝修風格，甚至還有些簡陋。 唯一讓Sugar 滿意的就是這套房子有獨立的小院，有點像她在美國留學時寄宿的家，所以她考慮過後就將整個房子裝修成美式風格，讓她的家變得與眾不同起來。

　　

　　這個就是 Sugar的裝修成果啦，有沒有覺得美式風格中帶點俏皮和活潑呢?合欢成视频人app下载來看一看她的家吧!

　　硬裝改造 滿足功能需求

　　

　　▲庭院

　　庭院這裏Sugar 做了略微的裝飾，院子周邊種滿了綠植，用動物和小矮人的玩偶裝飾在綠植周邊，讓整個庭院充滿了童話的氣息。

　　

　　而綠色的桌椅放置在綠植的旁邊，給人一種自然的感覺，也讓整個庭院更加統一而不單調。

　　

　　▲客廳

舊房翻新

　　推門而入，整個空間會讓人有種很溫暖高雅的感覺，房子的客廳和臥室並沒有像傳統設計那樣用牆隔開，考慮到光線的問題，Sugar 決定采用窗簾將其隔開，形成一個既獨立又有關聯的空間，同時也保證了臥室的私密性。

　　

　　以白色為基底，牆的四周貼上豎直條紋壁紙，在視覺有種縱向拉伸的感覺。地麵采用的是楓木地板，它顏色較深，讓整個空間看上去比較沉穩有質感。

　　在挑選沙發的時候，Sugar一眼就相中了這個紅棕色的沙發，寬大的坐深，很有美式範兒，自己周末放鬆也可以躺在上麵用投影儀看電影。

　　

　　▲小餐廳

　　客廳雖然不大，但也一定要滿足 Sugar 的日常需求，所以她就特意挑選了一套美式桌椅放在角落，暫時充當餐廳的作用，這裏也是她自己的休閑小地方。而騎士的掛畫搭配這對桌椅，也讓餐廳更加完整。

　　

　　同款經典美式實木沙發椅，栗色和墨綠色兩種可選：

　　

　　臥室再往前走，兩邊就是衛生間和廚房了。

　　

　　▲衛生間

　　衛生間比較容易潮濕，Sugar 用玻璃門進行幹濕分離。衛生間的整潔清爽其實除了可以收納的浴室櫃，一個大吸力好衝洗，釉麵又不掛汙的馬桶必不可少。

　　

　　▲廚房

　　廚房和衛生間整體以白色為主色調，六邊形的地磚和牆磚，讓空間幹淨又整潔。定製的白色櫥櫃，讓廚房的收納更方便。

　　

　　Sugar說平時工作再辛苦，也不能虧待自己。她給合欢视频下载app污官方无毒推薦了一款自己在用的蒸汽電飯煲，相比傳統的導熱式的電飯煲，這種的做出來的米飯更香，口感更好!

　　Sugar 比較喜歡橙色和綠色，所以烤箱鍋具等都采用的是俏皮的橙色，再加上綠色的冰箱，顯得更加的活潑。

　　

　　廚房的意大利進口冰箱，複古設計，不僅采用了與法拉利同型號的綠色車漆，讓它成為顏值擔當，而且自動除霜和強勁製冷以及低噪音讓它更顯實力派!

　　軟裝搭配 凸舊房改造顯美式風格

　　

　　客廳比較狹長，所以 Sugar 沒有用傳統的電視機和電視櫃，畢竟現在也沒人看電視了，索性就換成了投影儀，省空間又實用。

　　當然對於Sugar 來說，平時創業已經很辛苦了，想要保持客廳的整潔，基本上是沒有時間的，幸好家裏有掃地機器人幫她節省時間。

　　

　　吊頂是幾何圖案進行區域分隔，彩色複古的鸚鵡吊燈掛置在天花板中心，筒燈點綴四周，在滿足設計感的同時也讓客廳的光線更加充足。

　　

　　▲臥室

　　臥室和客廳的裝修用的是同一個風格，隻是選用了不同的家具來搭配。

　　

　　床品Sugar選用橙色作為主色調，讓床成為了整個空間的視覺焦點。

　　

　　寫在最後：Sugar心中美式風格大氣且舒適的感覺，同時也會在不經意間，追求閑適與浪漫。她覺得美式不僅僅是一種家裝風格，更是一種生活方式。